El gobierno de Chile continúa desarrollando iniciativas sociales para sus ciudadanos, y a continuación te presentamos todo sobre el Subsidio DS49. Si desde hace un tiempo querías conseguir información al respecto, este artículo informativo es para ti.
¿En qué consiste el Subsidio DS49?
El Subsidio DS49 es un apoyo que permite a aquellas familias, que no son dueñas de vivienda y que a su vez viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, poder adquirir una vivienda construida sin deuda hipotecaria. El bono también les ayuda a integrarse a una de las iniciativas que hacen parte de la nómina de proyectos habitacionales del SERVIU a nivel regional.
¿Cómo se puede financiar la compra de una vivienda con el Subsidio DS49?
El Subsidio DS49 trabaja bajo un formato clave de apoyo: AHORRO + APORTES ADICIONALES + APORTES DEL ESTADO = VIVIENDA PAGADA.
Para realizar el proceso de postulación correspondiente al Subsidio DS49, se tendrá que realizar directamente en el Serviu. Para el caso que la persona salga beneficiada, la misma podrá recibir un apoyo, la cual podrá ser aplicada sin problema en los proyectos homologando a un Subsidio DS49 de un máximo de UF 1.100.
Es importante destacar que todos los montos de este subsidio podrán cambiar, todo esto según la zona geográfica en la que esté ubicada la vivienda. Por otro lado podrá variar según las condiciones particulares de las familias o de las personas beneficiadas.
¿Qué requisitos se necesitan para poder postularse al Subsidio DS49?
Para poder postularse al Subsidio DS49 se tendrán que conocer los siguientes requisitos:
- Ser persona mayor de 18 años.
- Contar con el Documento Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras tendrán que presentar el Documento de Identidad para Extranjeros. Este último debe contar con permanencia definitiva y con su Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o en su defecto por la Policía de Investigaciones de Chile).
- Encontrarse inscrito correctamente en el Registro Social de Hogares (conocido como el CSH), y a su vez no superar el tramo de clasificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
- Acreditar en el RSH a un grupo familiar. Allá no podrán postularse las personas que estén solas (familias unipersonales) a excepción de los Adultos Mayores, viudos/as o aquellos que tengan algún grado de discapacidad (está tiene que estar acreditada ante el COMPIN), en calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
- Tomar en consideración la tenencia de una cuenta de ahorro para la vivienda, la cual debe tener un ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento, a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
- El postulante ni su cónyuge, tuvieron que haber gozado de dicho beneficio anteriormente, ni ser propietarios de una vivienda en la actualidad.
Conoce los subsidios relacionados al DS49
Subsidio para familias de Sectores Medios DS1
El subsidio DS1, a diferencia del Subsidio DS49, está enfocado para aquellas familias de sectores medios que tengan una capacidad de ahorro comprobable, y a su vez tengan la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o con créditos adicionales. Dicho bono le podrá permitir a las personas el poder adquirir una primera vivienda, sea casa o departamento, nuevo o usado. El mismo establece a su vez 3 alternativas para los grupos familiares:
- Tramo I
- Tramo II
- Tramo III
¿Cuáles son los requisitos más necesarios para poder postularse?
- Acreditar una cuenta de ahorro para aquella vivienda que tenga una antigüedad mínima de 12 meses.
- Acreditar un ahorro mínimo en la cuenta de ahorro para aquella vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no se tendrá que efectuar ningún tipo de giros en la cuenta.
- El encontrarse inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no poder superar el tramo de calificación socioeconómica.
¿Qué es el Registro Social de Hogares (RSH)?
Es un sistema de información que tiene la finalidad de apoyar los procesos de selección de todos aquellos beneficiarios. Estos deben poseer un conjunto amplio de subsidios (como el Subsidio DS49 2023) y de programas sociales. El Registro es diseñado con datos otorgados por el hogar y por las bases administrativas con las que el Estado cuenta, las cuales vienen de diversas instituciones.
¿Cómo este bono financia la compra de una vivienda?
El valor máximo que este subsidio puede asignar para las familias tendrá una variación considerable según la zona geográfica en la que estas se encuentren ubicadas, y se espera que se pueda aplicar este aporte del Estado.
¿Cuáles son los requisitos básicos para poder postularse?
Entre los requisitos básicos destacan los siguientes:
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con el documento Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras tendrán que presentar el Certificado de Permanencia Definitiva (máximo de 90 días) el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior, o en su defecto de la Policía de Investigaciones de Chile.
- Libreta o la cuenta de ahorro para la vivienda que tenga 1 año de antigüedad.
- Acreditar que el ahorro asignado esté depositado correctamente en la libreta o cuenta, el último día hábil del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no se podrán realizar giros algunos en la cuenta.
- Contar con el ahorro mínimo exigido (30, 40 y 80 Unidades de Fomento) correspondientes al título del subsidio al que se quiera postular, en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, con mínimo 12 meses de antigüedad.
- Contar y cumplir con el Registro Social de Hogares (RSH).
- No superar el índice de calificación socioeconómica del RSH, el cual corresponde al título del subsidio al que se busca la postulación.
- Para los casos de Tramo II y Tramo III, se deberá tener una preaprobación de crédito hipotecario, la cual es emitida por una institución crediticia (bancos, cooperativas, etc).
- Ni el postulante ni su cónyuge, tendrán que haber gozado de dicho beneficio en ocasiones anteriores, mi mucho menos haber sido propietarios actuales de una vivienda.
Hasta aquí llegó toda la información correspondiente al bono DS49. Si deseas conocer y ampliar más detalles sobre el apoyo económico, te invitamos a acudir a las instituciones y entidades oficiales que ofrece el bono. Así podrás obtener información verás y actualizada sobre el apoyo.
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